房照过户费怎么算
1、过户交易手续服务费普通住宅按每平方米6元收取;房改房、经济适用房、安居房减半收取,即每平方米3元;非住宅类按每平方米10元收取。买卖双方各一半。
2、过户登记费普通商品住宅类是每套80元,买房人支付
3、印花税按房屋总价的1%收取,买卖双方各支付一半。
4、契税按膊蜾踬简房屋总价的3%收取。个人购买的普通自住住宅面积在144平方米以下的,契税税率减半,按1.5%收取;拆迁重置房对于拆迁补偿款的部分免收契税。买房人支付。
5、营业税转让收入减去购买房屋原价的差额就是营业税,房产证满两年以上免征
6、个人所得税按照房屋总价的1%收取,房屋房产证满五年以上免征。
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