房照过户费怎么算

2025-04-04 12:11:39

1、过户交易手续服务费普通住宅按每平方米6元收取;房改房、经济适用房、安居房减半收取,即每平方米3元;非住宅类按每平方米10元收取。买卖双方各一半。

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2、过户登记费普通商品住宅类是每套80元,买房人支付

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3、印花税按房屋总价的1%收取,买卖双方各支付一半。

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4、契税按膊蜾踬简房屋总价的3%收取。个人购买的普通自住住宅面积在144平方米以下的,契税税率减半,按1.5%收取;拆迁重置房对于拆迁补偿款的部分免收契税。买房人支付。

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5、营业税转让收入减去购买房屋原价的差额就是营业税,房产证满两年以上免征

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6、个人所得税按照房屋总价的1%收取,房屋房产证满五年以上免征。

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