买房前要考虑哪些问题呢

1、投资首先要看自己买房子的具体用途是干什么，如果是为了投资的话需要考虑的则比较魑徒扮阙简单，只需要考虑到房子好不好卖和房子会不会降价即可，毕竟投资的目的就是为了赚钱。

2、住房面积如果买房的目的是为了居住的话，则需要考虑的问题会比较多，首先就是考虑要买多大的房子，这个需要根据家庭人口以及自身的经济条件来决定。

3、学区其次还要考虑到孩子未来上学的问题，不少人买房子都是为了孩子能有个好的学区，所以如果你比较在乎孩子的学习的话，学区是要考虑的一个重点。

4、楼层和户型再者房子的楼层和户型也是考虑的一方面，如果家庭有老人和孩子的话，楼层不要选择太高，否则不方便老人和孩子出行。

5、便利性当然买房是为了居住，所以要考虑到上班和生活是否方便，如果离上班的地方太远的话，会造成上班的不方便，这样买房的意义就小很多了。

6、还贷能力最后需要考虑的就是房子的价格，大部分人买房都是贷款买房，这就牵扯到还贷款的问题，贷款必须每月按时缴纳，所以选择在自己经济承受范围内的房子。