购房退税的政策

这种是当场抵扣或者事后退客户买房时的契税

1、能够符合这条规定的客户必须已拥有1套“售后公房/房改售房/动迁瀚柏围歪安置房”，而且在1年内那套房子已经出售了；

2、必须提供那套售后公房买进的白皮《公有住房出售合同》、专用票据、契税完税单等及出售那套房子时所签订的《买卖合同》、出售发票、完税证明等，反正关于这套房子买进和卖出的全部资料都要，缺一不可，否则就不能退了；动迁安置房的话要把动迁协议等一整套动迁的材料带过来。

3、这次购买的房屋过户时，契税应怎么交，就怎么交，等本次交易结束后（产证出来后），带上这次买进的《买卖合同》、购房发票、契税完税单，还有上面第2条提到的全部材料，到这套房屋缴纳契税的窗口申请办理退税，周期大概是2周左右，相关税务部门就会把契税退还到客户提供的卡上了。如果缴契税时的所有材料到场，不缺任何资料的话，当天就可以抵扣契税的。

注意：办理退税的流程虽然不麻烦，但是一定要尽快去办理，我记得这个退税的时限应该是6个月，如果超过了，就默认为自动放弃了，切记，一定不要忘了提醒客户哦！