买房前应注意什么,考虑哪些问题
1、全面定位思考。买房的最主要目的什么?这个问题非常重要,无非有这么几种:一是改善住房条件;二是孩子上学;三是结婚;四是投资。明确目的后在选择时才会有的放矢,避免看大流、随风倒。
2、不要攀比。结合自己经济条件选择合适自己的房子,不要与亲朋好友相比。生活中经常会遇到,有的人看别人买了,自己也跟风去买,但是在经济方面付出较大代价,得不偿失,导致后续装修捉襟见肘。
3、户型选择。尽量选择南北通透型的房子,空气流通好,家里清晰;其次选择卧室阳面较多的户型。另外关键是卫生间最好选择有窗户的,哪怕窗户不大但有和没有那完全是天壤之别。卫生间日常洗漱、犟峄烟锭冲厕整体上有异味反潮,日常依靠换气扇解决不了太大问题。
4、楼层选择。户型选择合适后,那就是选择整个小区内合适的楼层,如果是高层小区建议选择在中等偏上的位置,视线开阔,心情敞亮。同时,最好不要选择靠近马路边上的楼层,街道车辆噪声太吵。
5、说到最关键的是选择物业管理口碑较好的小区,否则每天生活的环境到处都是脏、乱、差,再加上遇到一些事情找物业一致解决不了,对后期的生活影响是非常大的。
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