炒房团都如何炒房

1、选择区域炒房是一个系统工程，所以对于区域的选择有严格的把控，一般只会选择一线或者二线城市，原因在于这些地方楼价上涨较快，可以快速回笼资金，获利再投资

2、选择地段地段的选择，一般是选择地铁站点的位置，特别是换乘的站点，这类型的楼源，随着地铁的动工，上涨较快

3、开发商的选择炒房者一般不选择过小的开发商，原因在于小开发商，安全系数过低，即便上涨，快速了解的能力也相对较小，所以一般会集中选择前10的开发商

4、房源的选择一般最优是选择坐北向南的户型，往往开盘之初，炒房者就成群结队的把好房型先全买了，然后静饶主碌妒待上涨，一般是采用我们俗话说的楼花，就是买还在兴建的房，这样快即几个月，慢着半年一年，等到建成了，他们就可以大赚快速了结

5、虚假买盘当他们占领了某区域的较大房源，他们就开始上下围倒，意思是在线上的中间，以大额买盘，但是同时又发布更高的卖盘，这样不断叫市，让房价一涨再涨，但只是有价无市，吃亏的是有刚需的老百姓

6、资金获取炒房者一般是大资金的机构或者是区域性团体，他们往往是全款买卖，所以他们的资金一般来源于民间借贷，目前有一些专门为他们放货的P2P平台，由于量大，所以也会存在较大风险