情侣或夫妻买房需要注意什么

1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产

2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关

3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿

4、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持

5、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后房子属于一方个人财产，不参与财产分割

6、婚前取得房屋为个人财产，婚后取得房屋为夫妻共同财产，若是夫妻共同财产，万一要是离婚的话茧盯璜阝就要分对方一半，即使当初对方没有在房子上花一分钱