买二手房需要缴纳哪些费用

1、契税不管是买新房还是二手房契税都是必须要缴纳的，契税也是二手房买卖中最大的税费，契税和住房的面积以及房屋的性质有关。

2、个人所得税个人所得税是二手房买卖中需要缴纳的一种税，个人所得税的大小和房屋的年限有关，如果年限超过五年的话不必缴纳个人所得税。

3、营业税二手房的营业税征税标准同样和房屋的年限有关，如果年限在五年之内需要全额莹抨腭兹缴纳，如果是五年之内的需要根据住房性质缴纳，超过五年的则不必缴纳营业税。

4、合同印花税在房产局办理房产过户的时候需要缴纳合同印花税，印花税的收取标准和房屋的总价有关，按照百分比收取。

5、土地税土地税一般房屋是不必缴纳的，但如果二手房的性质是商业住宅的话则会收取土地税，按照房屋总价的百分比收取。

6、其他税费除了以上的五种税费以外，还包括城建税、附加税等税费，具体的税费标准可以咨询当地的房产局。