购买二手房需要注意哪些事项

1、第一：首先我们看房子是需要了解房子的是不是有经济纠纷，如果有经济纠纷涉及到金钱上的一定要问芯虹弋鹑清楚，这样避免以后出现难以不必要的麻烦。第二就是房子有没有老人或者什么原因去世的，唁昼囫缍这个非常的关键，因为有的房东他是不会告诉你的，所以你必须要问清楚，谁也不愿意买到不明不白的人在房屋里面过世的，这个也是我们比较忌讳的东西。

2、第三：决定要买房子的时候，你要看清楚和问清楚房子有没有漏水，还有物业费，水电费之类的东西这些关键细节，这个细节需要就是房子没有人居住的情况下去问，如果有人居住那就可以忽略，不过最好还是顺便问一下比较好，也有欠物业费，水电费之类的。

3、第四：房子的位置采光，房屋整体情况，楼层这些看好没有问题以后。我们在签合同的时候一定要问清楚房子的抵押情况，还有多少贷款没有还，房产证上是几个人的名字，是不是都同意卖，签字的时候是不是能到场，都要问清楚。最后签合同一定要看清楚房屋购买合同是不是房管局购买合同的正式合同，仔细核查清楚。