银行房屋抵押贷款利率及条件

2025-04-07 00:13:27

房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。 其次,作为房产抵押贷款需要什么条件:

房屋抵押贷款条件:

房屋的年限在20年之内;

房屋的面积各银行要求不一;

房屋要有较强的变现能力;

一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

申请贷款的基本条件:

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、银行规定的其他条件

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