如何成为一名优秀的房地产经纪人(七)

1、打电话给客户：您好我是XXX店的置业顾问XX：您好，您最近找到满意的房子没有？您是考虑找什么样的房子？几居室？总预算控制在多少？首付款大概是多少？付款方式呢？

2、大概了解后马上给客户推荐合适他的房子，推最优质的房源，让客户对你推荐的房子产生兴趣，形成约看-带看-努力做到成交！

3、打电话给业主：您好我是XXX店的置业顾问XX：您好，您最近房子价格有调整变化吗?还是原来的XX万吗? 最近看您房子的客户多吗？有意向谈的吗？

4、 如果业主说有几个有意向谈的客户，想办法问问是哪家公司在谈，是竞对筇瑰尬哇公司？还是本公司？如果是竞对公司那么马上把消息通知本公司负责这片的所有员工，让他们有客户赶紧谈，晚了有可能就让竞对公司签了。

5、之后可以了解下业主为什么要卖房？有些业主可能不太配合，或藤舔趾贶者态度不是很好，这时你可以委婉的问：“您这么好的房子，现在卖多可惜啊！”我想大多少数诚心卖房的业主应该会跟你说卖房原因的，如果时换房，问下业主还考虑本小区吗？还是别的地方？或者是定好房子了没有？等等~~

6、每天坚持做到这些，做好笔记，下班后把今天一天做了哪些事情自己在回顾一下，看看哪些做的好，哪些做的还没做到位，下次改进，不久你会发现原来开单就在一瞬间。