买房子应该注意的事项

1、买房子第一步要看开发商的相关证件，五证一书必须齐全有效，最好看证书的原件。

2、签合同要选择房管局网站上的正规合同文本，并且仔细研读合同内容，画陲奴颁注意违约责任看清楚，尤其是百分比、千分比、万分比数字是否有出入，其次要注意合同附件的填写，与开发商协商好的事项最好以杌丰居瘁合同附件的形式添加到合同里，这样才有法律效力的保障。

3、合同签订好后，注意左佯抵盗合同的备案，办理好相关贷款，最好在合同签订前与开发商协商好贷款办理事项，是否有专人带你办理。

4、买房子前还需要将契税、维修基金这两部分大项加入买房预算中。