买房，要摸透这些“潜规则”

1、 一、马路原则 地段是许多购房者考虑的第一原则，对于新开发区的楼盘大都比较荒凉，如果在新开发区购房，可以查看新开发区修的马路宽阔程度，宽阔的马路比狭窄的马路更有优势，以后相关的配套设施会很快跟进。

2、 二、路灯原则 马路的旁边定会装有路灯，灯光越明亮的地方交通越方便，交通越方便的地方配套设施越发达，即便现在建设不到位，也会很快跟进，所以新购房者可以以此作为参考。

3、 三、“搭车”原则 所谓的“搭车”原则，指的是在买房的时候选择有势力、大品牌的开发商。大开发商实力强，房子修建会更加坚固，后续的绿化和物业管理都会更加专业。

4、 四、成熟原则 即购买成熟的地段，因周边的配套设施基本都已经建设比较完善，购房之后，衣食住行都可以方便解决，生活会更为轻松，因此购房时选择成熟地段的小区房比新开发区会有更大的生活优势。

5、 五、后期原则 很多楼盘在修好一期以后，在就近的地方会相继推出二期、三期等等。如果购买了一期房，在以后相当长的一段时间内都要忍受施工噪音、装修噪音等对生活的影响，喜欢安静的朋友或喜欢睡懒觉的朋友可就受不了了。

6、 六、多家原则 如果要购买二手房，不能只在一家中介公司登记，可在多逛罹为垴家中介公司登记，才能获得更多的房源信息。而且在登记时，要表现出强烈的购买欲望，这样中介公司才会更加重视你的要求，有了好的房源才会第一时间通知你。