新房买来如何验房

1、检查墙面是不是有开裂的或是里面空鼓的，用小木锤敲击墙面，听到的声音不实的就是空鼓。可以在装修的时候填平。

2、看地面是否平整，是否有开裂的现象，是否有大的砂粒，要是有的话就说明水泥的质量或者搅拌的比例不合格。

3、检查门窗的密闭性。有没有大的缝隙。开关的顺滑程度怎么样，还有就是有没有划痕现象。

4、检查各个地方的开关是否好用，插座是否通电，电路部分的走向是否需要在今后的装修里改造。

5、说完电路看水路。水路主要分布在厨房、卫生间氇筐塘瓠里，看设计是否合理，位置是不是符合常理。以及在今后的改造中是否可以更改（这个要听专业人士的）

6、检查防水是否合格。如果在之后的使用中要出现漏水的情况问题可就大了，书晡冈荐卫生间的防水检查方法就是把地漏给堵住，用水泥在门口做一个门槛，防水大概2cm就可以了，过一天去楼下检查是否渗漏。

7、检查排污口也很重要，拿一大杯水倒入下水口里面，看水是不是很顺利的流走。

8、检查屋顶有没有开裂现象，是否和墙面垂直，是不是水平线，如果不是的话在将来的装修中要师傅找平即可。