如何预防购房陷阱

1、我们去过售楼中心的都知道，售楼处的人不一定是开发商的。为什么呢？这是由于房地产公司，把销售交给了沪枭诽纾代理公司，而这些代理公司销售能力更强。这虽然不会影响你买房，但是你要知道，卖给你房子的这些销售人员，只是存在于销售这个阶段哦。假如在这个过程中有什么纠纷，这个代理公司一般并不负有直接责任，所以我们如要维权需要清楚。

2、买房买学区房，现在学区房越来越贵了，而这些所谓的买房送学位，你未必能如愿，为什么这么说呢？我们要搞清一些隐形门槛，因为入学门槛若攀升，指标、年限、户籍等限制，很有可能的学区房也不靠谱呢。

3、关于一些产权纠纷，我们去买房，可能有些销农呷蛸筢售人员会讲，我们的房子，买一层送一层，听起来那么诱惑人，，所谓赠送的这些面积往往不写入你房产证上，也就是说这是些没有产权的面积空间，而这些面积往往隐形的加在了您的购房款中，销售人员只会说以实际的面积来计算，折算下来很便宜。

4、沙盘骗局，在销售中心我们习惯看沙盘来了解小区构造设施，而沙盘上所谓的一块绿地，一块玻璃构建，我们以为是绿化，我们以为是小区公共设施，其实未必，有可能地上停车场，或是未来拔地而起的一座高楼。

5、产权问题，其实我们很多时候并不在意，很多房屋产权约在70年左右，我们若问起来我们得到的答案也是这个，其实呢？我想说的其实这块地从开发商接手算起，可能已经过去了好多年，关于这一点，我们心中要明白。

6、样板间小骗局，往往我们会被带到样板间，看到房屋的实际情况，这里我要提醒各位，其实样板间往往会做一些小手脚，做到扬长避短，因为很多样板间在后期被拆除后，你也没有什么证据，关与这点我们也要做到心中有数。

7、户型平面布局，设计师给的小骗局，我们看到合理的空间分布，其实尺寸上家具往往被缩小了，而房间被扩大了。

8、购房合同签约后，你往往接到许多电话比如装修公司的之类的，这时你的信息往往是被出售了。