昆明可行性研究报告、昆明投资分析报告

1、昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。昆明地处云贵高原中部，北与凉山彝族自治州相连，西南与玉溪市、东南与红河哈尼族彝族自治州毗邻，西与楚雄彝族自治州接壤，东与曲靖市交界，是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心，国家一级物流园区布局城市之一。昆明市为山原地貌。地势大致北高南低，多溶洞和溶岩地貌，溶岩盆地有石林坝子。属北亚热带低纬高原山地季风气候。年平均气温16.5℃，年均降雨量1450毫米，无霜期278天，气候宜人。昆明灵秀而迷人，它三面环山，南濒滇池，湖光山色，天然成趣。滇池是云南省最大的高原湖泊，全国第六大淡水湖泊，沿湖两岸风光绮丽。由于地处低纬高原而形成“四季如春”的气候，特别是有高原湖泊滇池在调节着温湿度，使这里空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开。昆明开放而时尚，浓缩了云南的区位优势，从两千多年前的“南方丝绸之路”到开放的昆明一直是东亚大陆与中南半岛、南亚次大陆各国进行经济贸易往来及政治联系的陆路枢纽。“中国昆明出口商品交易会”、“中国国际旅游交易会”、“中国昆明国际旅游节”使昆明成为中国主要的会展城市之一。2016年6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，昆明宜居指数在全国40个城市中位居第二。

2、可行性研究报告编制大纲及编制重点分析—第一章：昆明项目摘要，简明锥倪挹缭扼要的描述昆明项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等溟猫钽吟第二章：昆明项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述昆明项目的立项背景和必要性，目的是说明该昆明项目立项的目的和意义。第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内昆明项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明昆明项目所投资产品的市场前景。第四章：昆明项目承担单位的基本情况，结合昆明项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本昆明项目的实力。第五章：昆明项目地点选择分析，结合昆明项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该昆明项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。第七章：昆明项目建设目标，说明昆明项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。第八章：昆明项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计昆明项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。第十章：建设期限和实施进度安排，说明昆明项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。第十一章：环境影响评价，结合昆明项目自身实际情况，分析昆明项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。第十二章：昆明项目的组织管理和运行，阐明昆明项目建设期间和运行期间的组织管理情况。第十三章：效益分析与风险评价，分析昆明项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在昆明项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。第十五章：昆明项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出昆明项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

3、“十二五”期间，我市经济保持较快增长，综合实力进一步增强，2014年经济总量在全国省会城市中由“十一五”末的第17位上升到第16位。2015年地区生产总值达到3970亿元，年均增长11.4%，三次产业结构比为4.7:40.0:55.3；人均生产总值达到59686元，年均增长10.2%；规模以上固定资产投资达3497.88亿元，年均增长21.0%；社会消费品零售总额达2061.66亿元，年均增长14.2%；城镇常住居民人均可支配收入达33955元，年均增长12.1%；农村常住居民人均可支配收入达11444元，年均增长14.6%。实施“园区经济、民营经济、县域经济”三大战役，推进“8185产业培育提升计划”，有力促进了全市产业发展。深入实施“4210”工程，粮烟菜畜花果等重点产业保持稳定，昆曲绿色经济带（昆明）、农业园区和都市农庄建设快速推进，高原特色现代农业发展势头良好，2015年农业增加值达194.71亿元，年均增长6.3%。实施工业强市战略，大力改造提升传统产业，加快培育新兴产业，新能源、新材料、电子信息、生物、先进装备制造业等新兴产业增速高于传统产业，2015年工业增加值达1041.76亿元，年均增长10.9%。实施千百亿园区工程，主营业务收入超1000亿元园区达2个，超100亿元的园区达到11个，园区工业增加值占全市工业的比重由“十一五”末的83.8%提高到86.1%，产业集聚能力不断增强。大力发展服务经济，旅游文化、商贸物流、金融、科技服务、健康养老等现代服务业加快发展，昆玉旅游文化产业带建设不断推进，2015年第三产业增加值达2193.52亿元，年均增长11.1%，在GDP中比重超过50%，旅游总收入达到723.46亿元。

4、报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。