买到烂尾楼房怎么办

1、买到烂尾楼房时，证明这个房子买了后多半是亏损状态了，所以自己要调整好心态，积极面对，同时我们要理智一点，尽量把亏损降到最小。

2、千万不要锂淅铄旰直接跟开发商商量，或者说直接把房子退给开发商，让开发商跟你写欠条，因为一般楼盘都烂尾了，开发商也是没有钱来还你的。如果有抵押的话，银行会首先偿还房款给消费者，如果你们只是欠条了，就不存在买卖的关系，就不会有银行出面来还你的了。

3、首先可以在小区里找一个合适的业主代表，由业主代表招集小区内购房的人，一起商量开会，找适合的方法。

4、遇到烂尾的楼盘不要慌，现在国家政策好，大家可以齐心协力一起去政府部门告开发商，维护自己的权益。

5、也可以通过法律途径来找到开发商，确定自己的产权归属，一起把烂尾的楼盘，修建起来，同时小区内的人要多在一起沟通，一条心就可以把事情况办好。

6、找律师是比较重要的，找到一个好的律师，律师可以做工作，并协调各个方面，最后可以促成社会融资，再让购房者拿到房子。

7、告诉大家在买楼房的时候，一定要选择大的开发商的楼盘，因为他们的资金多，能更好的周转，不容易出现烂尾。

8、还有就是要多调查一下，多问一下周边的人，这个房子的质量问题，多方面是不是合格的，要不然住进去就会遇到各种的麻烦的。