商品房和住宅房的区别
1、现在的房子两类型,第一类是商品房。
2、第二类住宅房,平时大家买的是商品房。
3、一是它既可以作为店面,也可以作为住宅。
4、其次,楼下有商业商铺,楼上有普通住宅和商业住宅楼。
5、二是不同的拥有年限。土地使用年限的规定,的住宅土地使用是70年。
6、可以只有50年的土地使用权,土地使用年限期满后,可以申请延长。
7、纯住宅70年产权,缴纳一定费用,期满后自动续期。
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