分期付款的优缺点

1、风险较小。分期付款的期限较长，比较容易发现房屋存在的问题，遇到房产商不能按合同约定完成工程进度巡綮碣褂或房屋质量存在问题的，或房屋存在产权纠纷、财务纠纷的，买方可以停止支付房款，及时采取措施减少损失。

2、付款压力较小。分期付款（付清房款）的期限一般在半年至几年不等，每次付款的数额比一次性支付的数额要小得多，购房者的负担较轻。

3、房价相对较高。与一次性付款的价格相比，分期付款的价格一般要稍高一些。

4、手续较多。既然是付款，付款的次数就多，手续也繁杂一些。取得房地产权证的时间拖长。