长沙公积金贷款额度怎么算

公积金贷款是目前买房贷款的重要途径之一。那么，公积金贷款的额度是怎么计算的呢？今天就让小编带大家一同看下吧

工具/原料

公积金贷款管理办法

公积金贷款额度计算

1、公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据借款人的公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平等多因素进行综合评定。

2、根据房价成数：公积金贷款额度=房价*贷款比例，长沙地区规定“价款人家庭首次购买自住房的，个人贷款额度最高不超过购房总价款的80%”

3、根据住房公积金账户余额：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20（部分地区为15）

4、根据借款人还款能力：公积金贷款额度=【（借款人或夫妻双方月工资收入总额+借款人或夫妻仇荸驼惦双方所在单位月公积金缴存额）*还款能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】*12*贷款年限

5、但公积金贷款具有最高限额，不同地区的最高限额视各地公积金中心规定，其中长沙地区筇瑰尬哇公积金贷款最高限额为为60万，并将根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整。