如何签订租房合同违约条款

1、结合自身情况多了解一下当地的地理位置和租绰候卦飒赁市场情况做出适合自己的判断；如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周凿速钲挞围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施；是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子

2、陌生的环境去租房，最好通过当地比较有信誉中介机构因为有信誉中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益；好多中介公司都是皮包公司，北京、西安、上海等地都有房租变网贷的案例，所以一定要提前了解中介公司的信誉度问题是重中之重，以免后期落入套路之中；

3、找对中介公司以后也不能松懈，房源的实际位置和性价比也要做一个详细了解；市面上很多中介公司都是托管房源，不和房东直接打交道，有好有坏，房租被中介公司炒的很高，合同条款也比较明了（专业法律顾问搞得，你挑刺也没有），小部分房源是中介收介绍费的，合同期内他们负责，合同期终止房源交由房东负责了，这会就看房东怎么样了，有很多房东喜欢挑刺（想涨房租可是没理由），这种也应该避免或者合约到期前考虑换房问题；

4、关于合同条款问题前面有提过，中介都是制式合同，挑不出来什么毛病，但还是需要结合自身，能履行就签，不能履行建议别签，违约责任比较大，事多，麻烦。合同内一定要注明房源面积、地址、室内家具家电和照明系统的好与坏，以免引起后期不必要的麻烦；