怎样选购自己的房子

1、房屋证件现在很多房子缺少证件，不是办不下来就是再办理当中，一般房屋产权方面有两个证件《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，如果公房有：《房屋使用权证》、《租赁合同》等，这些证件一样也不能少，如果一个房子你买下来缺少证件，那样很多东西都无法保障。所以，所买的房子一定要证件齐全。

2、房屋价格买房子一定要根据自身条件来，现在你存款10万，月收入3000，想买50万左右的房子，那可熹栳缂靖能还要再赚几年；你存款10万，月收入6000，想买50万左右的房子，有点吃力；你存款10万，瘅莹遒淄月收入10000，想买50万左右的房子，刚刚好。所以，买房要根据自身情况，选择合适的价格的房子。同时还要想好贷款方式、贷款利率等价格影响大小。

3、房屋位置买房子和买其他东西不一样，一件衣服刚买想退还有机会退，房子买了想退相当困难。我们买房一定要选个好位置。交通位置可以选择学区和滞蹁葑寒商业街房子，此类房子多有升值前景，买了还能卖出去。但是有些朋友并不喜欢这样的位置，那就要根据自己的心去走，毕竟那是自己喜欢的。选好位置还要看看房屋位置，是不是南北通透，采光性好不好都是要考虑的。

4、房屋面积我们买房子一定要考虑好买多大的，是买一个单间，还是二室一厅、二室二厅、三室一厅等各种房型。如果你一家三口，那么一套100平米左右的三室一厅足矣，买太大显得空洞，买太小显得拥挤。另要注意层高，有点房子层高2.2米，有的2.6米各不相同，小编觉得高点更显大气开阔。

5、小区环境小区环境主要看一下小区的人口和绿化率。小区人口多显得太拥挤，越繁华的小区人口相对越密集。绿化率也是不可忽视的，绿化越面积多，绿化率越大越好，只有人少了，绿化率大了的小区才能更好的给购房者带来实惠。

6、小区物业一个好的小区一定要有好的物业。如果一个开发商把小区初步规模建设的漂漂亮亮，绿化好，安全防绻栌泌氘护设备完善，弄一个物业在这里几乎啥都不管，花草几乎不浇水，地面很少去打扫，电梯很少去保养，还能出现业主家失窃，这样的物业管理谁能放心，现在不负责任的物业也不少，所以一定要擦亮自己的眼睛去选择哦。