买房要顶楼的利弊，这几点有必要弄清楚！

1、劣势：电梯运行时间长。使用电梯时比较麻烦，上下个楼至少要5分钟，你要能耐得主性子。就怕电梯坏了！只能说顶楼比较适合宅男宅女，或者在家里工作的人。

2、劣势：夏热冬冷。顶楼夏天不管是高层还是小高层，由于直接接触到光线，夏天是比较热。而到了冬天，由于位置高，风会比较大，自然冷。夏天开空调，冬天开暖气，那是必须的。

3、劣势：水压低。由于楼层高，水压自然低，水龙头出水相对较慢，一般要装个泵才可以。

4、劣势：顶楼比较容易出现漏水。如果开发商不够良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。

5、再来说下优势吧，顶楼的房子一般通风好，空气不错。

6、视野也是比较不错的，还可以看看城市的风景，也不用担心会被别人打扰。

7、晚上安静，蚊虫少，可以给你提供良好的睡眠氛围。知道了这些，你就可以自己决定要不要买顶楼了吧。