购房贷款办理有哪些流程

购房钱不够，一般会选择按揭购买，按揭买房就需要向银行办理购房贷款，购房贷款买房有哪些流程呢？

工具/原料

购房合同

身份证件

各种复印件

一、办理购房贷款的流程。

1、提交资料。办理贷款的第一步是按照贷款机构的要求去个贷中心提交资料进行预审，这里的资料主要是指贷款人和购房人的身份证复印件。

2、资格初审。贷款机构接到贷款人的资料后，会对贷款人的资格进行初审，这里主要是审核贷款人是否有逾期记录或者是征信问题。

3、业务预约。假如贷款人也就是购房者通过了资格初审，贷款机构会及时通知贷款人，并由贷款人(也可以是房产开发商)在网上预约贷款办理业务。

4、现场取号。到了预约办理业务的日子，贷款人必须携带自己的购房资料和身份资料等及时去贷款中心现场取号办理贷款复核业务。

5、整理资料。取了业务办理号后，贷款人应按照贷款机构的要求准备各种资料。主要包括银行需要的各种资料，担保机构需要的茹霭庖褙资料，公证需要的资料等，这些资料一般包含购房合同，商品房备案表，身份证件，购房发票，婚姻证明，子女证明，银行卡复印件等。具体的资料要求建议及时去相应的机构咨询，并拍好照片，按照要求和顺序准备好。

6、递交资料。准备好资料以及按照要求理好顺碌食撞搁序后，轮到你办理业务之时，就把资料递交给工作人员，由工作人员进行审核，此时工作人员要审核原围泠惶底件和复印件。而且也是先把资料递交给贷款机构。一般组合贷资料更复杂，单纯的商贷或者单纯的公积金贷款更复杂。资料审核完毕后还需要签订借款合同。

7、办理担保。贷款手续办理完后就需要去办理担保手续了，同样需要提交磨蓄贺痞响应的资料，资料清单以担保机构的要求为准，假如是商业贷款或者是耘资诡拨组合贷款需要缴纳一定的担保费用，假如事纯公积金贷款则不需要缴纳任何担保费用。这里也需要签订委托抵押手续。

8、进行公证。办理完担保手续后，就及时去公证窗口办理公证，公证需要的资料很简单，但也需要填写委托公证的申请书，并缴纳几百元不等的公证费用。

9、等待放款。办理完公证后 所有的贷款手续就算办理完毕了，这些就可以待在家里耐心的等待贷款机构的放款吧。放款周期以贷款机构实际放款为准。