买房首付应该怎么计算

1、开发商开盘我们就可以去买房了，之前可能有预订之类交了一部分定金比如10万或者5万的；

2、买房子一般有附带的税车库，主要是这两项，主体房子100平比如是单价1万那就是100万，车库15万一个，税是1.5个点那就是1万5；

3、最近房产又被炒了一波，所以房价又涨了一些，买房子也要量力而行，不要为了买房背了很大的压力过的很辛苦也是不值当的；

4、现在国家管控，房子首付也相应的有提高，比如首套房首付40%，二套房60%，那么付出去的钱明显要多很多，以前是30%首付的；

5、买房子首付怎么算？比如上面列的100万的房子如果是首套那么按40%就是40万首付，如果是二套60%就是要付60万首付；另外车库15万和1.5万税另付，意思就是56.5万首付或者是76.5万的首付。