如何办理房产过户

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续

3、到“公证”窗口办理公证手续； 要带齐以下资料：　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2.代理人代为申请的，委托代理人亟冁雇乏需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　3.被继承房产的产权证明；　　4.被继承人的死亡证明；　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

4、到“私房交易”窗口办理交易手续

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权跷高瘴玷证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。