有房贷怎么过户给直系亲属

1、先与贷款银行进行沟通：在过户前，您需要先联系您的贷款银行，告知他们您的计划，了解您的贷款是否可以转移给亲属。如果您的贷款尚未还清，您需要向银行申请贷款转移，如果银行同意，您的亲属需要承担该贷款。

2、签署房产过户协议：在确定过户细节后，您需要与您的亲属签署房产过户协议，其中包括过户的具体时间、过户的费用、贷款的转移等内容。同时，您也需要确保房产的权属证明文件和房产税的支付等手续的完成。

3、向相关部门进行过户：一旦过户协议签署完成，您需要向当地房产管理部门提交相关手续，如产权转移申请、购房合同、身份证明等。同时，您也需要向当地税务部门进行过户登记和税款缴纳。