买房之前要做哪些功课

1、明确自己购买的真实需求，就是说你要知道你买房子是用来居住还是为了孩子上学；你买房子的经济能力如何？你买房子装修考虑及最终确定想要多大的房子。

2、好房子很多，总要挑出几个来框定楼盘范围。

3、挑选户型及单体

4、了解购房的政策例如：限购/学区资格/房贷（公积金、商贷）/税费（特别注意二手房浜你渑婧营业税+房产税）等等，这都需要提前咨询好的。

5、购房时的价格也是有策略可询的，看图详细的上网查询这些！