买卖非普通住房怎么过户缴税费（二手房）：[2]

1、测绘公司带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；测绘费1.36元/平方,买方缴纳；

2、评估公司双方带着新的测绘图和上述材料，到房邢赳剁曛管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报士涂鹪姘告，缴纳评估费。评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳；

3、税务部门契税窗口双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税。契税按评估额3%缴纳,买方缴纳；

4、税务部门营业税窗口双方带着（3）所述材料，在税务部门营业税窗口，申请缴纳营业税；营业税按5.6%缴纳，满五年的按差额缴纳，卖方缴纳；

5、税务部门个人所得税窗口双方带着（4）所述材料，在税务部门个税税窗口，申请缴纳个税；所得税按全额的1%-2%缴纳，卖方缴纳；

6、房管部门受理窗口双方带着（5）所述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费和登记费（工本费）；交易费6/平方,双方缴纳；登记费80元（工本费），买方缴纳；

7、房管部门领证窗口缴纳工本印花税5元，领取房权证。