买海景房需要记住的几大技巧

1、或许大家在大街上都接到过宣传单页，也有很多陌生的电话打进您的手机向您推销各种各样的东西，包括海景房。经过业务员的一番讲鞅瓞慈玢解，攻击下。您的内心被打动了，有想去购买的欲望，但是得先去看看这个东西是否有业务员讲解的那么好，所以需要考察。就是所谓的看房班车，当您抱着去看看的心态去的时候，业务员们不是这么想的，他们是想着怎么让您去交点定金，订房，保证成交。首先在到达实地的时候，如果您看到了心动的房子，也不要太过表露了，不要让业务员抓住我们的心理。问价格要装作很随意的样子

2、其二：看中的房子，不要问剩余几套，业务员会给你制造压迫感，让你误认为您看中的房子就剩下一套了，或者这一套马上就要被订出去了，在这个时候千万要稳鳝茹挝沆住，因为在这个时候业务员会在适当的时候告诉您“要不咱先交点定金，把这个房子定下再说吧！到时候相中别的房子咱还可以调，万一没相中还有这一套呢不是么”所以稳住阵脚，不要慌乱。此时应对业务员的话“买房时是个大事，我得商量商量”定金万万不可以交，交上定金您就做不了主了。所以把住关哦

3、其三：相中房子之后关于价格问题“海景房是有浮动的，您是不知道的，不要认为业务人员给您每个平方便宜50元就满足了”这个需要看您是跟一级代理商去实地的，还是跟二级代理商去的，如果是一级代理商，那么您就能多压下价格，他们的代理提点很高的。每个平方能便宜200元左右的，如果是二级代理，那就少了100元就不错了，他们也赚不了多少钱的。

4、其四：如果真的想购买，一定要和代理商说好，以后我再来是不是可以做你们的车来这（很多海景房的地方交通都不方便）这个必须说好了，哪怕是以后来的时候给他们点钱呢！