开动漫店在选址上要注意哪些问题

今天，小编讲解开动漫店在选址上需要注意的问题。

店面的地段：

1、学校里面或周边学校周边消费者特别的集中，动漫店这样的时尚产品也特别受学生们喜爱，消耗量大，而且很多学校周边店面的租金一般不是很贵，是很完美的一个选址地点。不过有一个问题，那就是学校会放寒暑假，在这一时期一般店面没什么生意。如果店主不是很在意的话，顺便休息一下也不错。

2、商业步行街这样的繁华地段因为人数众多会为动漫店带来源源不断地顾客，但是这样的位置一般不是很好找，而且租金也很贵，前期的投入会比较多，所以考虑在这样的地方开店自己一定要有足够的资金，不然房租压力过大，也会导致店面的经营呈现问题。

3、各种社区小区在社区小区居住的学生也是居多的，动漫店的消费人群既然离不开学生，那就更贴近一些，让更多的学生可以在家附近购物也是一向不错的选择。

4、其他理想地址除上述地方外，还有一些理想地址也是不错的选择，例如，风味美食街、大型的游乐场、娱乐广场、旅游胜地以及集中地写字楼商务区等。

店面的租金：

1、店面的租金是店面支出的一个大块，要想店面赚钱，店面的租金就不能太高，如果把赚来的钱都拿去付房租，太划不来，这是在为别人赚钱。一般情况下，店面每月的租金不能超过月营业额的18%，如果能控制在10%以下那就更好了。但要注意的是租金不应该是考虑店面的第一要素，需要考虑如何才能把生意做起来。因为开店是为了赚钱不是存钱，开源节流虽然常常放在一起说，但是开源始终是第一位的，只有在保证店面具有一定的客流量的情况下再去考虑房租问题，这样才能使利益增大。

合同的签订：

1、在与房东签订合同之前，一定要详细了解店面的情况，看店面是否有破损，装修的力度大不大，如果店面完全没什么装修的话可以向房东要嫫绑臾潜求适当降低一下租金。而且要到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同，避免出现一间店面租两个人的情况。与房东签订合同，不要一年一年的签，因为现在房租基本上每年都在涨，签三到五年的话就能防止房东涨店租。不然，租金的上升会给店面的运营带来巨大压力。