美国房产税怎么算

众所周知，美国房产税敛财醣沁并没有一个特定的标准，而是由每个州政府自行规定，每座城市的税率也有一定的差别，所以，投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话，就得先确定想要投资蚯岈烧缎哪个州和是哪座城市。

在房屋购买成功之后，每年就要根据州政府的规定来缴纳美国房产税。由于美国的土地基本都是私有化，所以就有房产税这个概念。通常，人们所指的美国房产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异，甚至小到每个社区的税率都有差别。

美国房产税的具体计算方式：

实际房地产税率=8.26%(市政府名义税率)*32%(房地产税基比率)*70%=1.85%