高层房子50年后怎么办
我们的房子大多数都只有50年的,产权,很多人都在问高层房子50年产权到期之后该怎么办,目前有这几种解释,大家可以看一下。
一.安置直到不能再住,土地拍卖拿部分拍卖金
1、高层住宅的拆迁和重建成本非常之高,因此开放商不会做赔本买卖。所以,除非是极个别的优晨月鲈蜉质地段,否则指望有开发商来接盘重建不太现实。
2、现在城市大大小小的高层建筑多如牛毛,指望政府出面投资重建的话也是不现实的。所以可能只能等着住宅寿终正寝,金星爆破销毁。等到土地二次招拍挂的时候,可能会将一部分拍卖资金用于补偿原业主。
二.自己做自己的主人,进行重建
1、业主可以出资进行拆迁重建,然后给国家续土地使用费。相当于花钱把自家老房子拆了再盖新房子,这算是一种最经济实惠的方案了。
2、它的实施难度主要在于,需要征得所有业主的同意,然后一起出资进行招标建设,另外所耗费的时间、精力以及沟通成本也会高很多。
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